Immeuble d'habitation occupé - 217 m² - Rezé

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Description

Situé au 1 rue Charles Riom à Rezé, cet immeuble d’habitation de 217 m² comprend six logements : trois studios de 21 à 24 m², un T2 de 39 m² et deux T3 de 50 et 60 m². L’ensemble est décrit en très bon état et les appartements sont actuellement loués. Cinq logements sont proposés en location meublée — deux studios, le T2 et les deux T3 — tandis qu’un studio est loué nu. Les loyers annuels, charges comprises, s’élèvent à 49 042 €, pour une rentabilité annoncée de 7,01 %. Cette configuration diversifiée permet de répartir l’investissement entre plusieurs typologies de logements. Le prix de vente est de 700 000 €. En complément, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, situées à environ 100 mètres, peuvent être acquises en supplément. Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif dans une commune de la métropole nantaise, avec un parc immobilier déjà loué et des revenus locatifs communiqués. Les informations relatives aux loyers, à la rentabilité et aux conditions de location sont à confirmer selon les modalités de vente.

Atouts

• Immeuble de 6 logements, du studio au T3
• Logements actuellement loués
• Loyers annuels charges comprises annoncés : 49 042 €
• Rentabilité annoncée : 7,01 %
• Deux parkings sécurisés disponibles en supplément à 100 m
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.