Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - Marseille

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Description

Découvrez un immeuble d'habitation de 203 m² situé dans le dynamique quartier de Belle de Mai à Marseille. Ce bien, idéalement placé à proximité de la gare Saint-Charles, de la gare routière et des accès autoroutiers, représente une opportunité d'investissement rare. Récemment rénové, cet immeuble se compose de cinq appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T3/4 de 59 m² donnant sur une cour tranquille. Aux étages supérieurs, vous trouverez un T2 de 35 m², un T1 de 25,9 m², ainsi qu'un duplex de 39 m² et un autre duplex de 44 m², chacun offrant des prestations de qualité comme des douches à l'italienne. La propriété dispose également d'une grande terrasse de 200 m² et d'une cave de 10 m². Avec de faibles charges de copropriété et peu d'espaces communs, cet immeuble est une excellente option pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Marseille.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité
• Cinq appartements actuellement loués
• Rentabilité moyenne de 8%
• Proche des transports en commun et des axes routiers
• Terrasse spacieuse de 200 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.