Immeuble d'habitation occupé - 109 m² - Fontenay-Le-Comte
85200 Fontenay-Le-ComtePrix de vente
145 000 €
Loyers annuels
12 984 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Fontenay-Le-Comte, offrant une surface totale de 109 m². Composé de trois appartements de type 2, cet ensemble immobilier est une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu locatif mensuel de 1 082 €. Chaque appartement dispose de ses propres atouts, dont une cour privative pour l'un et un balcon pour les deux autres, apportant confort et espace extérieur à vos locataires. Ce bien est actuellement occupé, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Avec un DPE de classe F, cet immeuble présente un potentiel d'amélioration énergétique, permettant d'optimiser encore davantage sa valeur sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel locatif dans une ville dynamique.
Atouts
- Emplacement central dans une ville dynamique
- Revenu locatif mensuel de 1 082 €
- 3 appartements de type 2 avec cour et balcons
- Potentiel d'amélioration énergétique
- Investissement rentable avec occupation immédiate
- DPE : D
Surface
109 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 145 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 12 984 € |
| Loyers mensuels | 1 082 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 330 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 145 000 €.
Montant emprunté
116 000 €
Coût total des intérêts
45 461 €
673 €
sur 20 ans
16.9 %
cash-on-cash annuel
+409 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
