Immeuble d'habitation occupé - 108 m² - Estrablin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier de le Bougie à Estrablin, à seulement 1500 mètres du centre-ville. Avec une superficie totale de 108 m², cette propriété en monopropriété se compose de quatre appartements, générant un revenu locatif mensuel de 1700 euros. Actuellement, deux des appartements sont occupés, offrant une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble comprend deux T1 et deux T2, tous équipés de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, un grenier aménageable représente une possibilité d'extension avec la création d'un cinquième appartement, augmentant ainsi le potentiel locatif. Profitez d'une excellente exposition qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 1700 €
• Deux appartements vacants offrant un potentiel d'augmentation des revenus
• Grenier aménageable pour un cinquième appartement
• Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal
• Excellente exposition garantissant un bon ensoleillement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.