Immeuble d'habitationoccupé- 108 m2 - Brive-La-Gaillarde
19100 Brive-La-GaillardePrix de vente
150 500 €
Description
Situé à Brive-La-Gaillarde, cet immeuble en pierre de 108 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un véritable potentiel d'investissement. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type F3 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Au deuxième étage, un appartement F2 bis est disponible, offrant ainsi des possibilités d'occupation pour un futur propriétaire ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Le sous-sol comprend deux caves spacieuses, parfaites pour le stockage, ainsi qu'un garage, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la gestion des biens. À l'arrière, une cour paisible permet de profiter d'un espace extérieur agréable, rare en milieu urbain. Cet immeuble combine charme, fonctionnalité et emplacement de choix, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Emplacement central à Brive-La-Gaillarde
- Appartement F3 loué, revenu locatif immédiat
- Appartement F2 bis libre, potentiel d'occupation
- Sous-sol avec 2 caves et garage
- Cour arrière offrant un espace extérieur
- DPE : D
Surface
108 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 150 500 € |
| Prix au m² | 1 394 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
120 400 €
Coût total des intérêts
47 185 €
698 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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