Immeuble d'habitation occupé - 106 m² - Dunkerque

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Description

La Clé en Nord vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au cœur de Rosendaël, à Dunkerque. Avec une surface totale de 106 m², cet immeuble se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 55 m² bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Ce logement est actuellement loué à 590 euros hors charges, offrant un rendement attractif. Au premier étage, un T2 bis en duplex de 48 m² est aussi disponible, avec un loyer de 665 euros hors charges. Ce dernier sera libre à partir de fin juillet, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel investisseur. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, garantissant une gestion simplifiée des charges. L'immeuble est en excellent état général, ce qui vous permettra de générer des revenus dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone dynamique et recherchée de Dunkerque.

Atouts

• Emplacement central à Rosendaël
• Deux logements avec revenus locatifs
• Jardin privatif pour le T2 du RDC
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• Excellent état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.