Immeuble bureaux occupé - 1015 m² - Belfort

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 1015 m² situé au cœur de Belfort, offrant un emplacement stratégique et un potentiel immense. Ce bien rare se compose de quatre lots distincts, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 200 m² actuellement loué à 1450 euros TTC par mois, ainsi qu'un ensemble de bureaux de 100 m² qui est libre, idéal pour y implanter votre activité. Un vaste local de 600 m², également libre, dispose de vestiaires et de douches, ce qui en fait un espace polyvalent, facilement divisible en plusieurs cellules pour répondre à vos besoins. À l'étage, un appartement de 112 m², comprenant un salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un garage, est loué à 820 euros HC par mois. Cette propriété constitue une opportunité unique d'allier investissement locatif et développement de votre activité. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, et la séparation des lots est envisageable. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement stratégique dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Revenus locatifs diversifiés
• Local commercial divisible
• Proximité des axes routiers
• Possibilité d'aménagement flexible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.