Immeuble commerce occupé - 100 m² - Arcachon

1/1

Description

Situé au cœur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, cet immeuble de 100 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé d'un espace commercial de 50 m², idéalement conçu pour accueillir divers types d'activités, et d'une habitation de type 3 d'environ 50 m² avec accès indépendant, cet ensemble immobilier offre une flexibilité d'utilisation unique. Le logement dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué pour un revenu mensuel de 2500 €, cet immeuble ne présente aucune charge de copropriété, ce qui en fait un investissement attractif. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation du commerce permettent d'envisager un potentiel de rentabilité encore plus élevé. Ce bien est présenté par l'agence ORIGINE IMMOBILIER au prix de 766 000 euros, incluant 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Thomas Cahane.

Atouts

• Emplacement privilégié à 200m de la plage
• Espace commercial de 50 m² avec accès indépendant
• Habitation de type 3 avec séjour et cuisine
• Revenu locatif de 2500 € par mois
• Aucune charge de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.