Immeuble d'habitation occupé - 90 m² - Saint-James
50240 Saint-JamesPrix de vente
65 000 €
Description
Situé au cœur de Saint-James, cet immeuble de 90 m² se compose de 10 pièces, réparties sur plusieurs niveaux. Actuellement complètement loué, il offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité, ce bien présente une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés, garantissant une gestion facile des charges. Ce bien pourrait convenir à un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier dans une commune dynamique de la Manche. Sa localisation à proximité des commodités locales en fait un lieu de vie agréable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité.
Atouts
- Immeuble entièrement loué
- 10 pièces au total
- Comptage d'eau et d'électricité séparés
- Potentiel de valorisation après travaux
- Emplacement central à Saint-James
- DPE : D
Surface
90 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 65 000 € |
| Charges annuelles | 900 € |
| Prix au m² | 722 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
52 000 €
Coût total des intérêts
20 379 €
302 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
