Immeuble commerce occupé - 400 m² - Dordives
45680 DordivesPrix de vente
340 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers menant à Paris. Avec ses 400 m², cet immeuble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et moderne. Chaque logement offre un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements profitent de jardins privatifs, un atout indéniable pour le confort des occupants. À l'extérieur, un grand parking privatif assure un stationnement aisé pour tous les résidents. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine solide et générer des revenus locatifs réguliers. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement pérenne dans une localité en pleine expansion.
Atouts
- Ensemble immobilier de 400 m²
- Cinq appartements de plain-pied
- Jardins privatifs pour trois appartements
- Grand parking privatif
- Emplacement stratégique proche des transports et commerces
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
10
Année
1975
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Charges annuelles | 4 113 € |
| Prix au m² | 850 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



