Immeuble bureaux libre - 354 m² - Merville

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Description

À Merville, découvrez cet immeuble d'exception de 354 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet tant commercial que résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien café spacieux, accompagné d'une salle de réception de plus de 120 m², idéale pour des événements ou des activités professionnelles, dotée d'une cuisine professionnelle. La partie habitation inclut un salon/salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant de vivre sur place ou d'accueillir des clients. Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un bureau offrent des possibilités d'aménagement variées. Les combles sains et exploitables ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace. Cet immeuble comprend également un appartement T3 de 80 m² en duplex, actuellement libre, garantissant une rentabilité immédiate. À l'extérieur, une vaste cour sur un grand terrain avec plusieurs entrées complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un estaminet, un restaurant, un bar, un PMU ou des événements, cet ensemble à rénover est une opportunité à saisir pour donner vie à vos projets, tant professionnels que privés.

Atouts

• Ancien café et salle de réception de 120 m²
• Appartement T3 en duplex libre
• Combles sains et exploitables
• Vaste cour sur grand terrain
• Opportunité de création de projet mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.