Immeuble d'habitation libre - 350 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet élégant immeuble situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen. Ce magnifique hôtel particulier, en copropriété, offre deux plateaux distincts, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, totalisant une surface habitable de 350 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 200 m², comprend cinq pièces spacieuses, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi que deux places de parking sous un préau et un jardin dont la jouissance est exclusive. Cette partie peut générer un loyer attractif d'environ 2500 €. Le premier étage, avec ses 150 m², abrite quatre pièces, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une place de parking, offrant un potentiel locatif d'environ 2200 €. Avec la possibilité de transformer ces espaces en deux appartements pour maximiser le rendement locatif, vous pouvez atteindre une rentabilité impressionnante de 9,4 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Des photos et vidéos sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié au Jardin des Plantes
• Rendement locatif potentiel de 9,4%
• Jardin privé avec jouissance exclusive
• Possibilité de transformation en appartements
• Stationnement inclus avec plusieurs places disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.