Immeuble bureaux occupé - 340 m² - Paray-Vieille-Poste

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Description

Situé au 2 avenue Paul Vaillant-Couturier, à Paray-Vieille-Poste, cet immeuble de 340 m² construit en 1960 est proposé en un seul lot. Il associe des espaces commerciaux et des logements, offrant une configuration adaptée à un investissement immobilier mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² à usage de bureaux est occupé par un locataire dans le cadre d’un bail commercial. Un local de 79 m², actuellement libre, peut servir de garage ou de dépôt. Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par un auvent et une cave, est également disponible. Le premier étage comprend trois appartements actuellement loués : un trois-pièces de 50 m² et deux deux-pièces de 38 m² et 42 m², ce dernier bénéficiant d’une grande terrasse. Deux places de stationnement supplémentaires se trouvent dans une cour fermée. L’immeuble est vendu partiellement occupé et génère un revenu locatif annuel annoncé de 58 107 €. En bon état général, il présente une diversité de surfaces et d’usages, avec des espaces déjà loués et des locaux libres. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, tout comme les émissions de gaz à effet de serre.

Atouts

• Immeuble mixte de 340 m² vendu en un seul lot
• Revenu locatif annuel annoncé de 58 107 €
• Trois appartements et un local commercial déjà loués
• Locaux libres offrant des possibilités d’usage
• Deux places de parking dans une cour fermée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.