Immeuble d'habitation occupé - 330 m² - Coulombs

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Description

Situé au cœur de Coulombs, cet immeuble de 10 pièces s'étend sur une surface généreuse de 330 m². Actuellement en MONOpropriété, il abrite 10 studios et appartements tous occupés, garantissant ainsi un rendement locatif stable. Les loyers annuels hors charges s'élèvent à 41 000 €, avec un potentiel de réévaluation, car ils n'ont pas été indexés depuis 5 ans. Des travaux récents ont été effectués, notamment la réfection et l'isolation de la toiture en 2025, le remplacement des volets roulants et des fenêtres, ainsi que l'installation d'une porte principale sécurisée avec Digik. Le terrain de 700 m², comprenant l'immeuble, est actuellement utilisé par les locataires comme parking pour voitures, vélos et motos, offrant ainsi une commodité appréciable. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en développement. Pour plus de précisions, contactez-nous directement. Agences s'abstenir.

Atouts

• Immeuble de 10 studios et appartements
• Rendement locatif annuel de 41 000 €
• Rénovations récentes : toiture, fenêtres et volets
• Terrain de 700 m² avec stationnement
• Emplacement central à Coulombs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.