Immeuble commerce libre - 250 m² - Saint-Étienne

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Description

Situé au 14 rue du Théâtre, en centre-ville de Saint-Étienne, cet immeuble de style haussmannien développe environ 250 m² et est proposé au prix de 350 000 €. Il comprend quatre plateaux destinés à l’aménagement de quatre appartements, ainsi qu’un local commercial. L’ensemble est annoncé libre de tout occupant, offrant à l’acquéreur la possibilité de définir le projet et le calendrier des travaux selon ses objectifs patrimoniaux ou d’exploitation. La configuration permet d’envisager la création de logements personnalisés, tandis que le local commercial ouvre la voie à un usage professionnel ou à une mise en location distincte. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique ; un compteur dessert les parties communes et un autre le local commercial, une organisation qui facilite la gestion des consommations par espace. Des aides de l’État pourraient être mobilisables selon la nature du projet et les conditions d’éligibilité ; le montant indicatif évoqué dans l’annonce reste à confirmer. Les photographies étant non contractuelles et prises après travaux, l’état actuel et l’ampleur des aménagements à réaliser sont à vérifier lors d’une visite. Vente directe par le propriétaire.

Atouts

• Immeuble de style haussmannien en centre-ville
• Environ 250 m² avec quatre plateaux à aménager en appartements
• Local commercial distinct
• Immeuble annoncé libre de tout occupant
• Compteurs électriques séparés pour les logements, les parties communes et le local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.