Immeuble d'habitation occupé - 239 m² - Laxou

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Description

À Laxou, cet immeuble locatif de 239 m² est proposé au prix de 549 000 €. Il comprend cinq appartements de type F2, d’une superficie comprise entre 40 et 50 m² chacun, ainsi que des caves et des greniers. Un jardin situé à l’arrière complète l’ensemble et constitue un espace extérieur appréciable pour les occupants. L’immeuble est actuellement détenu en monopropriété : il ne relève donc pas d’une copropriété. Selon le descriptif, une partie des greniers au deuxième étage pourrait permettre d’envisager la création d’un sixième appartement, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. La transformation en copropriété est également présentée comme une possibilité, à étudier selon le projet de l’acquéreur et les démarches applicables. Situé au 30 rue Ernest Renan, cet immeuble offre une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif, avec plusieurs logements réunis dans un même bâtiment et des annexes pour le stockage. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation actuel des appartements ni les revenus locatifs ; ces éléments sont à confirmer auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 239 m² en monopropriété
• Cinq appartements de type F2
• Caves et greniers
• Jardin à l’arrière
• Potentiel de création d’un sixième logement, sous réserve de faisabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.