Immeuble commerce occupé - 232 m² - Tarascon

1/1

Description

Situé au 30 boulevard Itam, à Tarascon, cet immeuble de 232 m² réunit quatre appartements répartis sur deux niveaux : un T3 de 89 m², un T3 de 65 m², un T2 de 55 m² et un studio de 24 m². Les logements ont été rénovés récemment et disposent chacun de leur propre compteur. Une cour d’environ 18 m² complète l’ensemble. Trois appartements sont actuellement loués depuis environ six ans : le T3 de 65 m² génère 660 € par mois, le T2 de 55 m² 580 € et le studio 440 €, soit 1 680 € de loyers mensuels. Le T3 de 89 m² est occupé par les propriétaires et pourra être conservé pour leur usage ou intégré à un projet locatif selon les besoins de l’acquéreur. L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, notamment une école, une pharmacie, une boulangerie et un coiffeur. Entre logements rénovés, locataires en place et possibilité de disposer du grand T3, ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant poursuivre la location ou à un projet résidentiel comprenant plusieurs logements. Prix de vente : 325 000 €.

Atouts

• Immeuble de 4 appartements sur deux niveaux
• Trois logements loués pour 1 680 € de loyers mensuels
• T3 de 89 m² occupé par les propriétaires
• Appartements rénovés récemment, compteurs individuels
• Cour d’environ 18 m² et commerces à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.