Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Denain

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport à fort potentiel, situé au cœur de Denain, à proximité immédiate de la mairie et d'une zone piétonne animée. Avec une surface totale de 220 m², cet immeuble en monopropriété se compose de quatre appartements : deux T3 et deux T2, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Deux des appartements sont actuellement loués, avec des loyers mensuels attractifs, ce qui garantit une rentabilité dès l'acquisition. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier. Les possibilités d'amélioration, notamment par des travaux de rafraîchissement, permettent d'optimiser les loyers et d'augmenter le rendement. Avec un rendement brut actuel de près de 10 %, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de saisir un actif immobilier de qualité avant l'été !

Atouts

• Emplacement privilégié en plein cœur de Denain
• Rendement brut de près de 10%
• Immeuble en bon état général
• Investissement locatif immédiatement rentable
• Opportunités d'amélioration pour valoriser le bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.