Immeuble commerce libre - 207 m² - Toulouse

1/1

Description

Au cœur de Toulouse, à la jonction des quartiers recherchés des Chalets, de Matabiau et de Bonnefoy, cet immeuble ancien de caractère développe environ 207 m². Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare Matabiau, de Jeanne-d’Arc, des commerces et des principaux axes de la ville. L’ensemble proposé comprend cinq logements, principalement des T2 ainsi qu’un T3, issus d’un projet de division en sept lots. Les appartements séduisent par le charme de l’ancien, leurs beaux volumes, leurs hauteurs sous plafond, leurs parquets et certains éléments architecturaux préservés. Plusieurs logements disposent d’un balcon ou d’un espace extérieur privatif, et une cave est prévue par lot. La façade et la toiture ont été entièrement restaurées et les parties communes sont neuves. Les évacuations, alimentations en eau et compteurs Linky sont installés dans chaque lot. Des travaux restent à prévoir à l’intérieur des logements : doublage des murs périphériques et des plafonds, distribution électrique et plomberie, création des salles de bains, rénovation des parquets et pose des cuisines. Cette propriété offre un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale dans un secteur central et recherché. Prix : 970 000 €.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de la gare Matabiau
• Cinq logements proposés, principalement des T2 et un T3
• Façade et toiture restaurées, parties communes neuves
• Charme de l’ancien, parquets et beaux volumes
• Potentiel de valorisation après travaux intérieurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.