Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Cancon

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Description

Nicolas Serre Open Immobilier vous présente un ensemble immobilier de 200 m², idéalement situé dans un quartier paisible de Cancon. Cet immeuble se compose de deux appartements, dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement attractif. Le premier appartement, en parfait état, est un spacieux logement de type 4 réparti sur deux niveaux. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux et une salle à manger, le tout agrémenté d'un petit extérieur privatif. Le deuxième appartement, bien que nécessitant des travaux de finition, offre un potentiel de 90 m² habitables sur deux niveaux, permettant d'imaginer un projet personnalisé. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier souhaitant créer une résidence principale avec des revenus complémentaires, cet ensemble immobilier représente une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce : S-6181. Diagnostic réalisé le 11/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Deux appartements avec potentiel locatif
• Premier appartement loué à 450 €/mois
• Quartier calme et agréable
• Petit extérieur privatif pour le premier appartement
• Potentiel de 90 m² à terminer pour le deuxième appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.