Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Bergerac

1/1

Description

Situé au cœur de Bergerac, cet immeuble de 200 m² se compose de 10 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs. Avec un accès rapide à la gare et aux commodités locales, cet immeuble est parfaitement placé pour attirer des locataires. Il comprend trois appartements T2 entièrement meublés de 42 m², 38 m² et 35 m², ainsi qu'un T2 nu de 33 m² et deux studios (un meublé de 22 m² et un nu de 27 m²). Chaque logement dispose de sa place de parking dédiée, garantissant un confort optimal pour les résidents. De plus, l'immeuble est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ainsi que de la fibre optique pour la plupart des appartements, répondant ainsi aux attentes modernes des locataires. En bon état, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant déjà une bonne rentabilité grâce à ses baux en cours. Curieux s'abstenir.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• Bonne rentabilité avec appartements déjà loués
• Chaque appartement dispose d'une place de parking
• Compteurs individuels pour eau et électricité
• Immeuble en bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.