Immeuble commerce occupé - 183 m² - Brunstatt-Didenheim

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rendement idéalement situé à Brunstatt-Didenheim, offrant une superficie totale de 183 m². Cet immeuble se compose de deux appartements F3, d'un appartement F2 et d'un souplex qui peut être utilisé à des fins professionnelles ou comme location saisonnière via des plateformes telles qu'Airbnb. Actuellement, tous les logements sont loués, générant un revenu annuel d'environ 31 000€, ce qui témoigne de leur attractivité. Les charges sont particulièrement faibles, et chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne. Le rendement annuel dépasse 7%, avec un potentiel d'amélioration significatif grâce à la possibilité de louer le souplex en saisonnier ou d'exploiter les places de parking actuellement offertes gratuitement. Les appartements sont en bon état général et un léger rafraîchissement pourrait considérablement augmenter la rentabilité. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble est à proximité des axes autoroutiers et des commerces, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les locataires.

Atouts

• Rendement annuel supérieur à 7%
• Tous les logements actuellement loués
• Proximité des autoroutes et commerces
• Souplex adaptable pour location saisonnière
• Charges très faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.