Immeuble commerce occupé - 152 m² - Neuville-Aux-Bois

1/1

Description

Situé au cœur de Neuville-aux-Bois, cet immeuble de 10 pièces et 152 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif performant. Composé de cinq appartements, dont deux studios, deux F2 et un F3, tous actuellement loués, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate. Les appartements affichent des diagnostics de performance énergétique variés, offrant ainsi un potentiel d'amélioration pour optimiser la rentabilité. Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une cour de 60 m² propice à des aménagements extérieurs. Avec des travaux mineurs à prévoir, cet immeuble présente un excellent potentiel d'agencement pour maximiser son attrait locatif. L'emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces, en fait un choix idéal pour des locataires, garantissant un taux d'occupation élevé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel considérable.

Atouts

• Emplacement central avec tous les commerces à proximité
• Cinq appartements loués, garantissant une rentabilité immédiate
• Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension
• Cour de 60 m² avec multiples possibilités d'aménagement
• Pas de gros travaux à prévoir, investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.