Immeuble bureaux occupé - 130 m² - Le Havre

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Description

Situé dans le quartier dynamique de Massillon, à seulement 400 mètres du Théâtre LE NORMANDY, cet immeuble de 10 pièces d'une surface de 130 m² représente une belle opportunité d'investissement. Composé de trois appartements déjà loués, cet immeuble en monopropriété garantit un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, un F1 bis de 32 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux et une chambre confortable. Au premier étage, un F2 de 42 m² se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et sa chambre. Au deuxième étage, un F2 bis de 42 m² offre un séjour/cuisine, une chambre et un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile. De plus, l'immeuble dispose de greniers, d'une cave, d'une petite cour et d'un garage actuellement non exploité, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au cœur d'un quartier en plein renouvellement, à proximité des transports en commun et des commerces, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements loués
• Emplacement privilégié à proximité du Théâtre LE NORMANDY
• Quartier en plein renouvellement
• Potentiel d'aménagement avec cour et garage
• Accès facile aux transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.