Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble typique amiénois, idéalement situé au 57 Rue Motte à Amiens, dans un quartier à la fois atypique et touristique. Avec une vue imprenable sur la cathédrale et les hortillonnages, cet immeuble de 101 m² se compose de cinq appartements modernes et entièrement meublés, rénovés avec goût. Chaque appartement dispose d'un DPE variant de D à C, garantissant confort et efficacité énergétique. L'immeuble, en monopropriété, est équipé de six compteurs individuels Linky et bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel. Le revenu brut annuel dépasse 65 000 €, généré par quatre appartements actuellement exploités en location courte durée et un en location étudiante. Grâce à la possibilité de convertir le cinquième appartement à la location courte durée, le potentiel de rentabilité peut encore croître. Avec un rendement brut actuel de 15,5%, cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et patrimoine. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d’exception dans un emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement privilégié avec vue sur la cathédrale
• Cinq appartements entièrement meublés et rénovés
• Revenu brut annuel de plus de 65 000 €
• Rendement brut actuel de 15,5%
• Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.