Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Amiens

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Description

Découvrez ce superbe immeuble typique amiénois, idéalement situé dans le quartier le plus vibrant et touristique d'Amiens, à proximité immédiate du quai Belu et du pont de la Dodane. Avec une vue imprenable sur la cathédrale et les célèbres hortillonnages, cet immeuble de 101 m² en monopropriété abrite cinq appartements entièrement meublés et rénovés avec goût. Chaque appartement, bénéficiant d'un DPE de D à C, est équipé d'une cuisine moderne, de salles d'eau contemporaines et d'un mobilier de qualité. Avec six compteurs individuels Linky et un système de chauffage électrique à faible consommation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et économique. Actuellement, quatre appartements sont exploités en location courte durée sur Airbnb, tandis qu'un autre est occupé par un étudiant, générant un chiffre d'affaires annuel de plus de 65 000 €. La rentabilité brute actuelle atteint 15,5%, avec un potentiel d'augmentation en optimisant la gestion locative. C'est une opportunité d'investissement rare, alliant rentabilité et charme patrimonial, à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous.

Atouts

• Emplacement privilégié avec vue sur la cathédrale
• Cinq appartements rénovés et entièrement meublés
• Chiffre d'affaires annuel de +65 000 €
• Rentabilité brute actuelle de 15,5%
• Faible consommation énergétique grâce aux équipements modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.