Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Le Lamentin
97232 Le LamentinPrix de vente
350 000 €
Loyers annuels
60 000 €
Rendement brut
0.17%
Charges/an
1 500 €
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'habitation idéalement situé au 112 Chemin Bac, dans le quartier prisé du Morne Pitault à Le Lamentin. Cet immeuble de 100 m² comprend un total de 10 pièces, réparties en 7 appartements, offrant une diversité de configurations allant du studio au F5. Parmi ces appartements, un F3 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable. Avec un rapport locatif d'environ 5000 €, cet investissement est particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun renforce l'attractivité de cet immeuble, tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel dans une zone en plein développement.
Atouts
- Immeuble de 7 appartements
- Rapport locatif attractif d'environ 5000€
- Proximité des commodités et des transports
- Bien entretenu avec un potentiel de valorisation
- Investissement idéal pour les investisseurs
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
10
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 60 000 € |
| Loyers mensuels | 5 000 €/mois |
| Charges annuelles | 1 500 € |
| Rendement brut | 0.17 % |
| Prix au m² | 3 500 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
55.7 %
cash-on-cash annuel
+3 251 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
