Immeuble commerce
occupé- 450 m2 - Elbeuf

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Elbeuf, offrant une opportunité d'investissement unique avec ses 10 logements, tous bénéficiant d'une place de parking privative. Chaque appartement est équipé de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion optimisée des charges. Actuellement, 25% des fenêtres sont en cours de rénovation, et des travaux d'isolation intérieure sont également prévus, représentant un budget de 40 000 €. Tous les logements disposent d'équipements modernes tels que des ballons thermodynamiques et des pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort optimal pour les locataires. Avec des revenus locatifs mensuels atteignant 4 397,19 € charges comprises, cet immeuble affiche une rentabilité attractive de 9,87 %. Situé à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble de 10 logements avec parkings privatifs
• Rendement locatif de 9,87%
• Travaux de rénovation en cours (25% des fenêtres)
• Équipements modernes : ballons thermodynamiques et pompes à chaleur
• Proximité des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.