Immeuble commerce
occupé- 262 m2 - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'un quartier commerçant de Mulhouse, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de divers services. S'étendant sur une surface totale de 262 m², cet immeuble en copropriété se compose de six appartements, allant du 1er au 3ème étage. Chaque niveau abrite un appartement de trois pièces ainsi qu'un appartement de deux pièces, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 28 200 €. Bien que le rez-de-chaussée ne soit pas à vendre, son potentiel d'aménagement dans les combles offre une opportunité d'optimisation du rendement. Des travaux sont à prévoir concernant la façade, la menuiserie, l'électricité et la mise aux normes, mais cela constitue une chance d'augmenter la valeur de l'immeuble. Avec un prix de vente de 155 000 € et une rentabilité brute de 18,2 % avant travaux, cet investissement est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations, contactez Aurélie Fragnière, agent commercial à Mulhouse.

Atouts

• Emplacement stratégique dans un quartier commerçant
• Revenu locatif annuel de 28 200 €
• Potentiel d'aménagement dans les combles
• Rentabilité brute de 18,2 % avant travaux
• Travaux à prévoir pour valorisation de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.