Immeuble d'habitation occupé - 318 m² - Bethoncourt

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Description

À Bethoncourt, cet immeuble résidentiel de 318 m² comprend dix logements : un T4, deux T2 et sept studios. Implanté sur un terrain de 1 158 m², il dispose également d’un parking privé et d’un système de chauffage central équipé de 27 radiateurs, avec une chaudière à bois et une chaudière fioul. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, à proximité des transports en commun et d’une forêt, tous deux situés à environ 200 mètres. Le centre-ville de Montbéliard se trouve à 3 km et la frontière suisse à environ 15 km. Les loyers annoncés s’élèvent à 4 200 € par mois, soit un potentiel annuel de 50 400 € hors charges, sous réserve de la situation locative et des conditions de location. La vente peut être envisagée avec ou sans locataires. La configuration permet notamment d’occuper le T4 tout en louant les neuf autres appartements. Un ensemble destiné à un investisseur recherchant un immeuble de rapport, avec plusieurs typologies de logements et des espaces de stationnement. Les estimations de financement ou d’autofinancement évoquées restent à confirmer selon le dossier, les conditions bancaires et les charges effectives.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 10 logements
• Loyers annoncés de 4 200 € par mois
• Terrain de 1 158 m² et parking privé
• Vente possible avec ou sans locataires
• À 3 km du centre-ville de Montbéliard
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.