Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Argences
14370 ArgencesPrix de vente
447 000 €
Description
Situé au cœur d'Argences, cet immeuble de 600 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 30 garages, dont 28 actuellement loués, cet ensemble offre un revenu locatif intéressant dans un secteur dynamique. De plus, une partie du terrain est constructible, permettant ainsi un potentiel d'expansion ou de développement futur. Les commodités telles que l'eau, l'électricité et une ligne téléphonique sont déjà disponibles sur place, facilitant les projets de transformation ou d'amélioration. Avec un terrain cadastré de 2710 m², cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un actif prometteur qui allie rentabilité et possibilités d'extension.
Atouts
- 30 garages avec 28 actuellement loués
- Terrain constructible de 2710 m²
- Revenu locatif attractif
- Commodités disponibles sur place (eau, électricité, téléphone)
- Potentiel d'expansion et de développement
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 447 000 € |
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Prix au m² | 745 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 447 000 €.
Montant emprunté
357 600 €
Coût total des intérêts
140 145 €
2 074 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
