Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Vesoul

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement locatif idéalement situé au cœur de Vesoul, offrant une surface totale de 400 m². Composé de 8 logements, cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2 d'environ 60 m², chacun disposant d'une terrasse et d'un jardin fermé, parfaits pour profiter d'un espace extérieur. Le premier étage abrite deux T3 en duplex d'environ 65 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Les deuxièmes et troisièmes étages comprennent respectivement deux T2 d'environ 30 m² et deux T2 avec mezzanine, créant ainsi une diversité de choix pour les locataires. L'immeuble dispose également de 8 places de parking ainsi que 8 caves pour un stockage pratique. Le chauffage est individuel, au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir, la cage d'escalier ayant été récemment repeinte, tout comme les garde-corps extérieurs. Avec une taxe foncière de 7100 € et un loyer annuel de 48 000 €, cet immeuble représente un excellent rendement pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Vesoul.

Atouts

• 8 logements locatifs
• Terrasse et jardin pour T2 en rez-de-chaussée
• Cage d'escalier récemment repeinte
• Rendement locatif attractif
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.