Immeuble commerce occupé - 210 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Lille Moulins, cet immeuble à vendre offre une opportunité rare d'investissement. Construit en 1925, cet édifice présente une façade pleine de caractère qui saura séduire les futurs propriétaires. Avec une surface totale de 210 m², l'immeuble se compose de cinq lots distincts, incluant un local commercial spacieux de 55 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'une dépendance de 30 m² et d'une cour de 24 m², idéal pour divers projets d'exploitation. À l'étage, vous trouverez quatre logements bien agencés, tous équipés de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Les studios sont actuellement disponibles à la location, offrant un potentiel de revenu immédiat. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour valoriser l'ensemble, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur avisé. La taxe foncière s'élève à 1800 euros, et l'immeuble est équipé de quatre compteurs individuels, facilitant la gestion des charges. Ne manquez pas cette chance de développer un projet rentable dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial de 55 m² avec dépendance
• Quatre logements louables immédiatement
• Façade de caractère datant de 1925
• Cour extérieure de 24 m²
• Proximité immédiate de l'hôpital et de la faculté de droit
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.