Immeuble commerce libre - 120 m² - Aulnoye-Aymeries

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 120 m², idéalement situé à Aulnoye-Aymeries, proposé en exclusivité par Laurent et Catherine DUBERT de l'agence DLC FRANCE IMMO. Ce bien rare se compose d'un espace commercial libre d'activité, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs, ainsi qu'un logement de fonction qui peut servir de résidence ou être transformé en un second lot, selon les règles d'urbanisme en vigueur. La localisation est un atout majeur, étant à proximité d'autres commerces et sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. La toiture et les menuiseries sont en excellent état, ce qui réduit les coûts de rénovation à court terme. Cet immeuble sera libre à la fin de l'année 2025, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition et la mise en place de vos projets. Les visites débuteront en décembre, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier !

Atouts

• Emplacement stratégique proche des commerces
• Espace commercial libre d'activité
• Possibilité de création de 2 lots
• Toiture et menuiseries en bon état
• Disponible à la fin de l'année 2025
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.