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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1031 m² - Saint-Maurice

    94410 Saint-Maurice

    Prix de vente

    2 635 000 €

    Saint-Maurice
    1/1
    Réf. : IMB-239045Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble mixte d'une superficie totale de 1031 m², idéalement situé sur un axe dynamique et recherché de Saint-Maurice. Ce bien, à fort potentiel de valorisation, nécessite une réhabilitation complète, permettant ainsi de l'adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou un projet sur mesure. L'immeuble se distingue par ses beaux volumes et sa configuration flexible, offrant une grande liberté d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, cette propriété représente une occasion unique d'optimiser votre projet professionnel dans un secteur en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et envisager les différentes possibilités qu'offre ce bien.

    Atouts

    • Emplacement stratégique sur un axe dynamique
    • Superficie totale de 1031 m²
    • Fort potentiel de valorisation après réhabilitation
    • Configuration flexible pour divers projets
    • Idéal pour investisseurs ou utilisateurs
    • DPE : D

    Surface

    1 031 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 635 000 €
    Prix au m²2 556 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel527 000 €
    0 €2 635 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    2 108 000 €

    Coût total des intérêts

    826 132 €

    Mensualité crédit

    12 226 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.