Immeuble d'habitation occupé - 370 m² - Senon

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à Senon, à seulement 40 kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Ce bien, offrant une rentabilité immédiate, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement à saisir. L'immeuble se compose de cinq appartements, dont deux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 81,82 m², actuellement loué à 642,32 € charges comprises, ainsi qu'un appartement T2 PMR de 48,86 m² loué à 399,67 €. Au premier étage, un appartement T4bis de 100,43 m² génère un loyer de 663,04 €, et un duplex T3 de 86,76 m² est loué à 750 €. Enfin, un duplex T2 de 52,29 m² complète l'ensemble avec un loyer de 460 €. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 915 €, offrant une rentabilité brute de 6,86 %. De plus, le bien dispose de deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite et d'une grande cave, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble entièrement occupé, garantissant des revenus immédiats.

Atouts

• Rentabilité brute de 6,86%
• Aucun travaux à prévoir
• Immeuble entièrement occupé
• Deux appartements adaptés aux PMR
• Revenus locatifs mensuels de 2 915 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.