Immeuble bureaux occupé - 177 m² - Calvisson

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Calvisson, offrant une surface totale de 177 m² habitable. Composé de quatre appartements, cet immeuble génère un rendement brut attractif d'environ 6,81 %. Deux des appartements sont loués meublés, tandis que les deux autres sont loués non meublés, garantissant ainsi une diversité dans l'occupation. Au deuxième étage, l'appartement A de 45 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour lumineux, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le premier étage abrite l'appartement B de 40 m², également traversant, qui bénéficie d'une belle luminosité. Le duplex C de 32 m², avec sa mezzanine et sa salle d'eau, ajoute une touche unique à cette offre. Enfin, au rez-de-chaussée, l'appartement de 60 m² est doté d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Cet immeuble est complété par un garage de 23 m² et une cour intérieure commune, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !

Atouts

• Rendement brut attractif de 6,81 %
• Immeuble composé de 4 appartements entièrement loués
• Garage individuel de 23 m² inclus
• Cour intérieure commune
• Copropriété existante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.