Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Mulhouse
68100 MulhousePrix de vente
299 000 €
Loyers annuels
21 996 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
1 658 €

Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, à proximité immédiate de la gare. En exclusivité chez Guy Hoquet, cet immeuble de 180 m² se compose de trois appartements récemment rénovés, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type F3 de 58 m², tandis que les premier et deuxième étages accueillent chacun un appartement de type F4 de 64 m². Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 22 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement locatif ou patrimonial de premier choix. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable. La classe énergétique de l'immeuble est classée D, garantissant ainsi une performance énergétique raisonnable. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur notre site. Référence : 4180.
Atouts
- Immeuble récemment rénové
- Revenus locatifs annuels de 22 000 €
- Proximité immédiate de la gare
- Trois appartements bien répartis
- Excellente opportunité d'investissement
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 299 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 21 996 € |
| Loyers mensuels | 1 833 €/mois |
| Charges annuelles | 1 658 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 661 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
239 200 €
Coût total des intérêts
93 743 €
1 387 €
sur 20 ans
6.2 %
cash-on-cash annuel
+308 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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