Immeuble commerce occupé - 205 m² - Le Tholonet

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Description

À la recherche d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce bien se compose de cinq lots indissociables, comprenant trois T2 et deux T1, offrant une surface totale de 205 m². Ce bien en copropriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant optimiser et valoriser leur acquisition. Les lots peuvent être reconfigurés, permettant la création d'un grand logement, ou la revente à la découpe pour maximiser le rendement. La localisation privilégiée, à proximité des commodités et à quelques minutes de la sortie n°31 de l'A8, garantit une forte demande locative. De plus, le cadre verdoyant avec piscine ajoute une valeur ajoutée à cette propriété. Bien que la copropriété soit soumise à une procédure, les charges annuelles moyennes de 4500 € restent raisonnables. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre rare sur le marché.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence
• Fort potentiel de reconfiguration et de valorisation
• Cinq lots indissociables à l'achat
• Demande locative élevée dans le secteur
• Cadre agréable avec piscine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.