Immeuble commerce occupé - 205 m² - Le Tholonet

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Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement dans le quartier prisé du Tholonet, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce bien immobilier, composé de 5 lots (3 T2 et 2 T1) indissociables, offre un potentiel important de valorisation. Avec une superficie totale de 205 m², cette copropriété est idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser et transformer leur patrimoine. Grâce à la possibilité de réunir trois des lots pour créer un logement spacieux, vous pourrez maximiser la rentabilité locative immédiate et réaliser une plus-value significative à moyen terme. La propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité des commodités essentielles et à seulement 3 minutes de la sortie n°31 de l'A8 en direction de Nice. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 4500 €, et la copropriété est constituée de 8 lots. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Sandrine Tribolo, pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement recherché à Le Tholonet
• Fort potentiel de revente à la découpe
• Possibilité de réunir des lots pour un grand logement
• Proximité immédiate des commodités et accès rapide à l'A8
• Demande locative élevée dans le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.