Immeuble d'habitation occupé - 123 m² - Avignon

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Description

À Avignon, découvrez cet immeuble de 123 m² idéalement situé à seulement 15 minutes de la faculté d'Avignon. Composé de trois appartements T2 entièrement meublés, cet investissement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux. Chaque appartement est loué avec des baux meublés de 12 mois, reconductibles tacitement, assurant ainsi un revenu locatif stable. Les loyers mensuels se chiffrent à 503 €, 525 € et 509 €, soit un revenu net total de 1 537 € par mois. L'immeuble bénéficie d'une bonne gestion grâce à l'absence de syndic de copropriété, ce qui vous permet d'optimiser vos investissements. Le chauffage est électrique et les chauffe-eaux sont des cumulus, garantissant un confort optimal sans la présence de gaz. De plus, la taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 1 105 € pour l'ensemble du bien. Situé en centre-ville, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, d'un accès facile à la gare SNCF et d'une forte demande locative, notamment en raison de l'attractivité touristique de la région. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Trois appartements T2 loués en meublé
• Revenu locatif mensuel de 1 537 €
• Pas de travaux à prévoir
• Proximité des commodités et de la gare SNCF
• Absence de syndic de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.