Immeuble commerce occupé - 253 m² - Billère

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Description

Situé dans un quartier dynamique de Billère (64140), cet immeuble de 253 m² se distingue par son emplacement privilégié sur l'avenue Jean Mermoz, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien immobilier, implanté sur une parcelle de 425 m², comprend un rez-de-chaussée dédié à un local commercial avec vitrine, idéal pour développer une activité commerciale. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces de stockage, donnant accès à un jardin extérieur, offrant ainsi des possibilités d'aménagement diversifiées. À l'étage, quatre appartements viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel locatif intéressant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce projet représente une opportunité d'investissement prometteuse dans une ville prisée pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de valoriser un bien avec un fort potentiel de rendement.

Atouts

• Emplacement stratégique sur l'avenue Jean Mermoz
• Local commercial avec vitrine
• Quatre appartements à l'étage
• Grand jardin extérieur
• Potentiel de rendement intéressant après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.