Immeuble bureaux libre - 335 m² - Montpellier

1/1

Description

Situé en plein cœur de Montpellier, cet immeuble d'environ 335 m² représente une opportunité exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un professionnel en quête d'un espace de travail de qualité. Niché dans le secteur prisé du Polygone / Comédie, il se compose d'un appartement spacieux de type 7, entièrement rénové, et d'un local commercial indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Avec ses volumes généreux et sa distribution optimisée, cet immeuble permet une transformation aisée en bureaux haut de gamme ou en locaux professionnels. La cour intérieure privative ajoute une touche de tranquillité et de luminosité, essentielle pour un cadre de travail agréable. De plus, le sous-sol exploitable offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. Les parkings privatifs sont un atout indéniable dans ce secteur animé, garantissant un accès facilité. À proximité immédiate de la Place de la Comédie et des transports, cet immeuble assure une visibilité optimale pour toute activité. En somme, un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de division en plusieurs lots ou pour développer une activité tertiaire.

Atouts

• Emplacement premium au cœur de Montpellier
• Immeuble entièrement rénové
• Cour intérieure privative offrant calme et luminosité
• Possibilité de transformation en bureaux haut de gamme
• Parkings privatifs, un atout rare dans le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.