Immeuble bureaux libre - 335 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur de Montpellier, dans le secteur prisé de Polygone / Comédie, cet immeuble d'environ 335 m² représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets, qu'il s'agisse d'un siège social, de locaux professionnels ou d'une résidence principale. Entièrement rénové, le bien dispose de 269 m² habitables configurés en un spacieux appartement de type 7, facilement modulable pour des bureaux haut de gamme. La cuisine équipée et les volumes généreux offrent une flexibilité d'aménagement inégalée. De plus, l'immeuble bénéficie d'une cour intérieure privative, apportant un cadre paisible et lumineux, un atout majeur pour des activités professionnelles. En outre, il inclut un local commercial indépendant, un sous-sol exploitable pour le stockage ou des archives, ainsi que des parkings privatifs, un élément rare en centre-ville. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet de division en plusieurs lots ou pour implanter une activité tertiaire comme un cabinet ou un espace de coworking. La localisation stratégique à proximité de la Place de la Comédie et du centre commercial Polygone, ainsi que l'excellente visibilité, renforcent son attrait. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Montpellier.

Atouts

• Emplacement premium au cœur de Montpellier
• Immeuble entièrement rénové
• Cour intérieure privative
• Possibilité de transformation en bureaux ou locaux professionnels
• Parkings privatifs en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.