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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 333 m² - Reims

    51100 Reims

    Prix de vente

    889 000 €

    Rue Saint-Symphorien 51100 Reims
    1/1
    Réf. : IMB-829059Photos non contractuelles

    Description

    Situé en plein cœur de Reims, cet immeuble en monopropriété se compose de 8 logements aux surfaces variées, allant de 20 m² à 80 m². C'est une opportunité rare pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le marché locatif dynamique de cette ville historique. Les logements, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour des locataires recherchant la proximité des commodités et des transports. Avec une surface totale de 333 m², cet immeuble présente un potentiel de rentabilité intéressant. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble saura répondre à vos attentes en matière de rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur le marché immobilier rémois.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au cœur de Reims
    • 8 logements de tailles variées (20 m² à 80 m²)
    • Idéal pour un investissement locatif
    • Monopropriété offrant une gestion simplifiée
    • Proximité immédiate des commerces et transports
    • DPE : D

    Surface

    333 m²

    Lots

    9

    Année

    1922

    Informations financières

    Prix de vente889 000 €
    Charges annuelles3 700 €
    Prix au m²2 670 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel177 800 €
    0 €889 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    711 200 €

    Coût total des intérêts

    278 722 €

    Mensualité crédit

    4 125 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.