Immeuble commerce libre - 350 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier exceptionnel se compose de deux immeubles distincts, regroupant un total de 7 logements et 2 commerces. Avec une surface totale de 350 m², cet investissement promet un fort potentiel locatif. Les logements incluent trois appartements de type F2 de 58 m², un F2 de 35 m² et quatre studios F1 de 30 m² chacun, offrant ainsi une diversité qui attire différents profils de locataires. De plus, les deux espaces commerciaux ajoutent une dimension dynamique à cet ensemble, idéalement situés pour bénéficier du flux constant de passants en centre-ville. De plus, l'absence de syndic permet une gestion simplifiée et autonome de l'immeuble. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement dans une zone à forte demande.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre
• 7 logements diversifiés et 2 commerces
• Absence de syndic pour une gestion simplifiée
• Fort potentiel locatif
• Investissement dans une zone à forte demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.