Immeuble commerce occupé - 171 m² - Agen

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre d'Agen, à proximité immédiate de la gare (LGV), des écoles, des commerces et des transports. D'une surface totale de 171 m², cet immeuble locatif se compose de trois appartements de type T3, tous actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif. Chaque logement dispose d'une cuisine fermée, d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Les appartements bénéficient également de double vitrage, de celliers pratiques et de chaudières à gaz à micro-accumulation, garantissant un confort optimal pour les locataires. La parcelle de 208 m² comprend en outre 7 places de parking, un atout précieux dans ce secteur dynamique. Que vous envisagiez un projet de location saisonnière ou à long terme, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre d'Agen
• Immeuble locatif avec 3 T3 loués
• 7 places de parking disponibles
• Double vitrage et chaudières à micro-accumulation
• Proche de la gare, écoles et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.