Immeuble commerce occupé - 119 m² - Honfleur

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Description

Cet immeuble situé au cœur de Honfleur, à deux pas du centre-ville et des principaux axes, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface de 119 m², cette propriété en monopropriété (sans syndic) est composée de deux studios en rez-de-chaussée et de trois appartements de type T2 aux étages supérieurs, tous loués meublés avec des baux d'un an et des charges incluses dans les loyers. Le loyer annuel total s'élève à 38 820 €, offrant une rentabilité brute de 7,11 %. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : une gestion simplifiée grâce à la location meublée, des charges faibles et une demande locative soutenue dans cette charmante ville touristique. Le DPE affiche une performance énergétique de D et le GES est noté B, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique. La taxe foncière s'élève à 3 392 €, et le prix de vente est fixé à 498 000 € frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Progressia Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Atouts

• Immeuble en monopropriété sans syndic
• Rentabilité brute de 7,11 %
• Tous les logements loués meublés
• Bonne demande locative à Honfleur
• Gestion simplifiée avec baux d'un an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.