Immeuble d'habitation occupé - 290 m² - Grasse
06130 GrassePrix de vente
600 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre historique de Grasse, offrant une surface habitable généreuse de 290 m². Composé de 7 appartements, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement a été soigneusement entretenu, permettant une rentabilité attrayante sans nécessiter de travaux majeurs. La localisation privilégiée, à proximité des commodités et des attractions culturelles, assure une demande locative constante. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement de choix dans l'une des villes les plus charmantes de la Côte d'Azur.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le centre historique de Grasse
- 7 appartements générant des revenus locatifs immédiats
- Surface habitable de 290 m²
- Aucun travaux majeurs à prévoir
- Demande locative constante grâce à la localisation
- DPE : D
Surface
290 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Charges annuelles | 3 042 € |
| Prix au m² | 2 069 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
