Immeuble bureaux libre - 430 m² - Saint-Genis-De-Saintonge

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Description

Découvrez ce grand immeuble idéalement situé au cœur de Saint-Genis-de-Saintonge, une commune dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Avec ses 430 m², ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial doté d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un bureau et d'un grand espace de travail. Dans la seconde partie, une pièce de vie chaleureuse avec insert et une cuisine fonctionnelle viennent compléter l'espace. À l'étage, l'immeuble dispose de 8 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble nécessite une reconfiguration selon vos aspirations, mais les atouts sont nombreux : huisseries partiellement rénovées en PVC double vitrage, volets roulants solaires, cave et puits alimenté en eau. Cet immeuble, avec son emplacement stratégique et ses multiples options d'aménagement, est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI), agent commercial - numéro RSAC : 931760326 - Saintes.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de la commune
• Vaste potentiel pour divers projets (commercial, artisanal, résidentiel)
• Huisseries en PVC double vitrage rénovées
• Ancien local commercial avec grande vitrine
• Terrain attenant avec puits alimenté en eau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.