Immeuble d'habitation occupé - 283 m² - Ginasservis

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Description

Située à Ginasservis, cette ancienne ferme du 15ème siècle, ayant jadis appartenu aux Templiers puis aux Hospitaliers, représente une opportunité d'investissement locatif unique. Nichée dans un hameau pittoresque à proximité d'une abbaye en ruine, cette propriété offre cinq appartements, chacun doté de son propre espace extérieur. Les appartements se composent d'un studio de 30 m² avec jardin, d'un T2 de 47 m² avec jardin, d'un T3 de 70 m² avec jardin, d'un T2 avec alcôve de 63 m² (ancien salon de la chapelle) et d'un T3 de 73 m², chacun ayant un jardin privé de 800 m² ou 900 m². Avec une surface totale de terrain de 3000 m², l'ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2416 euros charges comprises. La taxe foncière s'élève à 2095 euros (hors ordures ménagères à la charge des locataires). Ce bien, alliant charme historique et rentabilité, est une véritable aubaine pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Cinq appartements indépendants avec jardins
• Revenu locatif mensuel de 2416 euros
• Ancienne ferme du 15ème siècle avec caractère
• Terrain total de 3000 m²
• Proximité d'une abbaye historique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.