Immeuble commerce occupé - 132 m² - Gardanne

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Description

Situé au cœur de Gardanne, cet immeuble de rapport offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Développant une surface habitable d'environ 115 m², il se compose de quatre appartements de type 2, chacun d'environ 30 m². Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère des loyers d'environ 500 € par mois et affiche une rentabilité locative supérieure à 6 %. Les appartements, en bon état général, disposent de configurations fonctionnelles recherchées, idéales pour la location longue durée. De plus, le logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure, ajoutant un atout supplémentaire à cet ensemble. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des autres commodités tout en étant situé dans une rue calme. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement clé en main, parfait pour tout investisseur désireux de bénéficier de revenus locatifs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité locative supérieure à 6%
• Immeuble entièrement loué
• Quatre appartements de type 2
• Emplacement central proche des commodités
• Terrasse extérieure pour le rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.