Immeuble mixte occupé - 580 m² - Fort-De-France

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Fort-de-France, dans une rue commerçante très fréquentée. Avec une surface totale de 660 m², cet immeuble est édifié sur une parcelle de 225 m² et se compose de plusieurs niveaux offrant des possibilités variées. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 195 m² garantit une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Le premier étage abrite également un espace de 195 m², utilisé comme réserve, qui est loué avec le local commercial. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 99 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un balcon et une grande terrasse de 80 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Enfin, un second appartement de 99 m² au troisième étage offre des aménagements similaires. Cet immeuble présente un potentiel d'investissement attractif, que ce soit pour un rendement locatif, une combinaison d'habitation et de revenus commerciaux, ou encore pour une restructuration partielle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Atouts

• Local commercial avec belle vitrine et excellente visibilité
• Rentabilité immédiate grâce à des baux en cours
• Deux appartements spacieux avec terrasses
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Potentiel d'investissement varié
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.